Expansion du campus de l'UTSA et développement du secteur technologique
Le Projet Ambitieux de l'UTSA pour Acquérir One Riverwalk Place au Centre de San Antonio
Imaginez une université qui n’est pas seulement dédiée aux livres et aux salles de classe, mais qui transforme également sa ville. C'est exactement ce que fait l'Université du Texas à San Antonio (UTSA).
Le président de l'UTSA, Taylor Eighmy, est enthousiaste à propos du plan de l’université d’acquérir un bâtiment de bureaux de 18 étages en centre-ville, juste à côté de leur campus Sud-Ouest. Ce projet signifie non seulement une expansion du campus, mais aussi l'engagement de l'UTSA à promouvoir la croissance du centre de San Antonio, notamment dans le secteur technologique.
Le bâtiment, connu sous le nom de One Riverwalk Place, a précédemment accueilli USAA et est maintenant co-propriétaire par Affinius Capital et Patrinely Group. L'UTSA vise à réaménager cette propriété de 24 600 mètres carrés pour des départements académiques et du personnel de soutien, avec des espaces commerciaux potentiels au rez-de-chaussée. L'inscription à l'université est en hausse, atteignant près de 35 000 étudiants l'automne dernier, ce qui montre l'impact croissant de l'UTSA sur la ville.
Points Clés
- L'UTSA prévoit d’acquérir One Riverwalk Place, un bâtiment de bureaux de 18 étages en centre-ville, afin de stimuler la croissance de San Antonio, en particulier dans le corridor technologique.
- L'UTSA vise à réaménager la propriété de 24 600 mètres carrés pour des départements académiques et du personnel de soutien, avec des espaces commerçants potentiels au rez-de-chaussée.
- Le conseil des régents du système universitaire du Texas examinera l'acquisition proposée.
- Les inscriptions à l'UTSA ont augmenté, avec près de 35 000 étudiants de premier et second cycles.
Analyse
L'acquisition de One Riverwalk Place par l'UTSA est stratégiquement alignée avec la vision de l'université de renforcer le secteur technologique de San Antonio et de soutenir sa population étudiante en croissance. L'approbation du conseil des régents du système universitaire du Texas est essentielle. Ce projet a le potentiel d’apporter des bénéfices financiers aux co-propriétaires, mais aussi de stimuler les marchés locaux du commerce de détail et de l'immobilier. À court terme, cela pourrait entraîner la création d'emplois et une activité accrue en centre-ville, tout en favorisant des bénéfices à long terme pour l'innovation technologique et la revitalisation urbaine.
Saviez-vous que ?
- Affinius Capital et Patrinely Group :
- Affinius Capital : Une société de capital-investissement axée sur l'immobilier et d'autres classes d'actifs, utilisant des stratégies de valeur ajoutée et opportunistes.
- Patrinely Group : Une entreprise spécialisée dans le développement et la gestion de propriétés commerciales haut de gamme, multifamiliales et à usage mixte, souvent impliquée dans de grands projets.
- Corridor Technologique :
- Corridor Technologique : Une zone géographique regroupant un grand nombre d'entreprises et d'institutions technologiques, caractérisée par des pôles d'innovation, des installations de recherche et des institutions éducatives orientées vers la technologie, influençant significativement le développement économique local et la création d'emplois.
- Conseil des Régents du Système Universitaire du Texas :
- Conseil des Régents : L'organe de gouvernance responsable de la supervision des opérations et de la santé financière du système universitaire du Texas, y compris les décisions sur les grandes acquisitions et initiatives stratégiques telles que l'acquisition proposée de One Riverwalk Place par l'UTSA.