Les taux hypothécaires américains atteignent 7,03 %
Les taux hypothécaires américains connaissent une légère augmentation, affectant les acheteurs et les refinanceurs
Les taux hypothécaires américains ont connu une légère hausse, passant de 6,94% à 7,03%, interrompant une baisse de trois semaines, comme l'a rapporté Freddie Mac. Cette augmentation a un impact à la fois sur les acheteurs de maison et les personnes souhaitant refinancer, pouvant ajouter des centaines de dollars aux paiements mensuels et contribuant à une baisse de 13% de l'activité de refinancement. Cette hausse est attribuée à une solide activité économique aux États-Unis et à un marché du travail tendu, ce qui a retardé les attentes de baisses des taux de la Réserve fédérale. Cette évolution intervient dans un contexte de marché immobilier difficile, caractérisé par des prix élevés et des stocks limités, aboutissant à un ralentissement des ventes de maisons pendant la saison printanière habituellement animée. Les économistes prévoient que si l'inflation et la croissance économique continuent de ralentir, les taux hypothécaires pourraient chuter à 6,5% d'ici la fin de 2024.
Principaux éléments à retenir
- Les taux hypothécaires américains ont grimpé à 7,03% contre 6,94%, marquant la première augmentation en quatre semaines.
- L'augmentation des coûts d'emprunt et les stocks limités étouffent la demande de logements, les signatures de contrats étant à un plus bas depuis quatre ans.
- Les économistes prévoient une baisse potentielle des taux hypothécaires à 6,5% d'ici la fin de 2024 si l'inflation et la croissance économique ralentissent.
- La hausse des taux hypothécaires a entraîné une baisse de 13% de l'activité de refinancement et un ralentissement de l'activité d'achat.
- Le marché immobilier est confronté à des défis posés par des prix exorbitants et des stocks limités, influençant la saison d'achat de printemps.