La proposition controversée de bail foncier de 99 ans de UNLV avec G2 Capital

Proposition controversée de bail emphytéotique de 99 ans de l'UNLV avec G2 Capital

L'intention de l'UNLV de louer 42 acres de terrain de premier choix près de la Strip de Las Vegas à G2 Capital Development pendant 99 ans pour un coût de 1,25 milliard de dollars a suscité un débat. Certains régents remettent en question si cet accord représente la meilleure valeur pour l'université, étant donné que le terrain est actuellement en grande partie vacant et coûte 3 millions de dollars par an pour le service de la dette, la sécurité et l'entretien.

La proposition a été défendue par le président de l'UNLV, Keith Whitfield, mais certains régents affirment qu'il pourrait être plus sage d'attendre que d'autres projets haut de gamme à proximité, comme le stade des Oakland Athletics, soient terminés afin de maximiser la valeur du terrain. Un vote sur le bail est prévu ce mois-ci.

Principales conclusions

• L'UNLV envisage un bail emphytéotique de 99 ans avec G2 Capital pour un projet à usage mixte sur 42 acres près de la Strip de Las Vegas, évalué à 1,25 milliard de dollars.
• Certains régents se demandent si l'UNLV pourrait obtenir un meilleur accord pour ce terrain de premier choix, acheté 50 millions de dollars en 2015 et coûtant 3 millions de dollars par an en service de la dette et en entretien.
• Les intentions de G2 Capital pour le terrain ne sont pas tout à fait claires, mais il pourrait potentiellement accueillir des développements hôteliers, de casino ou de divertissement.
• Il y a des points de vue divergents sur le moment du bail, certains suggérant d'attendre que les projets haut de gamme à proximité soient terminés pour maximiser la valeur du terrain.