Problème dans l'immeuble Windermere : poursuite judiciaire de la ville et incertitude de la restauration historique
Le Bâtiment Windermere fait face à un procès pour violation de code
Imaginez-vous en train de vous promener le long de la West 57th Street et de tomber sur un bâtiment recouvert de sheds verts pendant 14 ans. Ce bâtiment est le Windermere Building, et il se trouve dans de sérieux ennuis. La ville a engagé une action en justice contre son propriétaire, Mark Tress, en citant plusieurs violations de code, notamment des dangers d'incendie dangereux et des débris qui tombent.
Tress, qui n'est pas étranger aux emmêlements juridiques, a déjà avoué sa culpabilité pour des accusations similaires il y a seulement deux ans. Malgré des directives pour corriger les problèmes du bâtiment, les progrès sont maigres. Exaspérée, la ville a l'intention d'infliger des milliers de dollars d'amendes à moins que Tress ne règle la situation rapidement.
Ayant une histoire colorée remontant à 1881, le Windermere Building a été initialement construit pour des femmes seules et des artistes. Cependant, au fil du temps, il a fait face à une série de propriétaires douteux et à l'intimidation des locataires. Même le maire Eric Adams s'est joint à la mêlée, plaidant en faveur de l'enlèvement des sheds inutiles qui obstruent le soleil et invitent les ennuis.
Tress avait l'ambition de transformer le bâtiment en un lieu sophistiqué mixte abritant des bureaux, un restaurant et un bar sur le toit. Cependant, ces ambitions peuvent être mises en attente jusqu'à ce qu'il réponde aux demandes de la ville. Le prochain chapitre du Windermere Building dépend de savoir si Tress peut ressusciter cette structure historique ou s'il va persister comme une nuisance pour le quartier.
Points clés à retenir
- Le Windermere Building fait face à un procès en raison de plusieurs violations de code.
- Le propriétaire Mark Tress fait face à des pénalités pour des "conditions dangereuses" et des débris qui tombent.
- Le bâtiment se trouve sous des sheds verts depuis 14 ans.
- Mark Tress a déjà admis sa culpabilité pour avoir négligé l'entretien du bâtiment.
- Le maire Eric Adams vise l'utilisation abusive des sheds.
Analyse
La négligence prolongée du Windermere Building, combinée au non-respect par le propriétaire Mark Tress de l'application du code, a abouti à un conflit légal avec des conséquences financières et réputationnelles importantes pour Tress. Le procès de la ville, qui aborde des centaines de violations, met en évidence un problème plus large de responsabilité de la gestion immobilière dans les efforts de revitalisation urbaine. À court terme, Tress fait face à des amendes importantes et à des retards potentiels dans ses plans de réaménagement, ce qui peut affecter les entreprises locales et les résidents dépendants des initiatives de revitalisation. À long terme, l'affaire peut influencer les politiques de la ville en matière d'entretien et d'application des règlements de propriété, ce qui pourrait façonner les stratégies de développement urbain et les obligations des propriétaires.
Saviez-vous que?
- She
ds verts:
- Explication: Les sheds verts, également appelés sheds de trottoir ou passerelles de construction, sont des structures temporaires érigées autour des bâtiments pour protéger les piétons des débris qui tombent ou d'autres dangers. Elles sont généralement utilisées pendant la construction, la rénovation ou lorsqu'un bâtiment est considéré comme dangereux. La couleur "verte" indique souvent la conformité aux réglementations de sécurité.
- Espace mixte:
- Explication: Un espace mixte désigne un développement ou un bâtiment qui intègre plusieurs types d'utilisations sous un même toit, comme des espaces résidentiels, commerciaux, culturels ou industriels. Ce concept est populaire dans l'urbanisme car il favorise une communauté vibrante et marchable et une utilisation efficace de l'espace, souvent avec des caractéristiques telles que des bureaux, des points de vente au détail, des restaurants et des unités résidentielles.
- Harcèlement des locataires:
- Explication: Le harcèlement des locataires englobe les actions entreprises par les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers pour inciter les locataires à quitter leurs logements locatifs. Ces actions peuvent impliquer des pratiques illégales ou non éthiques telles que des hausses de loyer excessives, le refus de réparations nécessaires ou la création de conditions de vie dangereuses. Le harcèlement est un problème important dans l'industrie immobilière et est souvent poursuivi légalement pour protéger les droits des locataires.