Un PDG de la tech achète une villa de Brentwood pour 23,5 millions de dollars

Un PDG de la tech achète une villa à Brentwood pour 23,5 millions de dollars

Un milliardaire PDG de la tech a acheté une villa à Brentwood pour 23,5 millions de dollars, montrant la demande persistante pour des propriétés de luxe dans des emplacements de premier choix, malgré des baisses de prix. La vente, gérée par Derrick Smith et d'autres de Coldwell Banker Realty, a impliqué un impôt de transfert substantiel de 1,3 million de dollars en raison de la mesure ULA de la ville de Los Angeles. La propriété, initialement mise en vente pour 29,5 millions de dollars, comprend six chambres, sept salles de bains et demie, ainsi que des équipements de luxe comme une piscine à débordement de 50 pieds et un cinéma de huit places. Fait notable, la maison a été construite avec le souci de la durabilité, en intégrant un éclairage naturel et des armoires fabriquées à partir d'énergies propres et de matériaux recyclés.

Principaux points à retenir

• Une villa à Brentwood vendue 23,5 millions de dollars à un milliardaire PDG de la tech.
• La vente a impliqué une taxe de transfert de 5,5%, soit 1,3 million de dollars.
• La propriété s'étend sur plus de 13 000 pieds carrés avec 6 chambres et 7,5 salles de bains.
• Parmi les équipements, on trouve une piscine à débordement de 50 pieds et un cinéma de 8 places.
• La propriété était initialement mise en vente à 29,5 millions de dollars, avec des baisses de prix.

Analyse

La vente de la villa de Brentwood à un milliardaire PDG de la tech met en évidence la demande persistante pour les propriétés de luxe dans des emplacements de premier choix, malgré les baisses de prix. L'important impôt de transfert souligne les coûts élevés de l'immobilier dans la ville de Los Angeles, bénéficiant financièrement à la ville. De plus, le paiement comptant de l'acheteur reflète la richesse du secteur technologique et sa préférence pour les actifs tangibles. Les caractéristiques de durabilité intégrées à la villa pourraient ouvrir la voie à des développements de luxe écoresponsables à l'avenir, avec un impact potentiel sur la dynamique immobilière locale et les valeurs des propriétés.