La faillite de Steward Health Care entraîne une baisse du cours de l'action MPW

Medical Properties Trust (MPW) : Le cours de l'action chute de 8,0 % suite au dépôt de bilan de restructuration de Steward Health Care

Medical Properties Trust (MPW) a connu une baisse de 8,0 % de son cours d'action lundi suite au dépôt de bilan de restructuration de Steward Health Care, son plus gros locataire. Steward Health Care, connu pour exploiter 33 hôpitaux communautaires, est en pourparlers avec MPW pour un financement de "debtor-in-possession" d'un montant initial de 75 millions de dollars, avec la possibilité d'un financement supplémentaire de 225 millions de dollars. Au 31 décembre 2023, le loyer impayé dû par Steward s'élevait à environ 100 millions de dollars, incluant le loyer différé d'un hôpital en cours de reconstruction. De plus, en mars 2024, Steward a accepté de vendre son réseau de médecins à Optum Care, une filiale de UnitedHealth. Au cours de la dernière année, le cours de l'action de MPW a chuté d'environ 46 %.

Principaux éléments à retenir

• Le cours de l'action de MPW a plongé en raison du dépôt de bilan de restructuration de Steward Health Care System.
• Steward Health Care cherche à obtenir 75 millions de dollars de financement "debtor-in-possession" de MPW, avec un potentiel de 225 millions de dollars supplémentaires.
• Steward doit environ 100 millions de dollars de loyer impayé à MPW, dont environ 50 millions de dollars pour un hôpital en cours de reconstruction.
• L'accord de Steward pour vendre son réseau de médecins à Optum Care pourrait avoir des implications sur sa restructuration financière et ses remboursements.
• Le cours de l'action de MPW a connu une baisse significative d'environ 46 % au cours de l'année écoulée.

Analyse

Le dépôt de bilan de restructuration de Steward Health Care a placé MPW dans une position difficile, entraînant une chute de 8 % de son cours d'action. La demande de Steward de 75 millions de dollars de financement auprès de MPW, malgré des loyers impayés, notamment une somme importante pour un hôpital en cours de reconstruction, pourrait potentiellement ternir la réputation de MPW, affaiblir la confiance des investisseurs et nuire à sa capacité à attirer de nouveaux locataires. La vente du réseau de médecins de Steward à Optum Care pourrait faciliter la restructuration et le remboursement de la dette, mais la baisse du cours de l'action de MPW reflète les préoccupations plus larges concernant la stabilité financière de son portefeuille. Par conséquent, les fonds de placement immobilier (REIT) du secteur de la santé et les entreprises de services de santé pourraient faire l'objet d'un examen plus approfondi.