La Corée du Sud prévoit des mesures pour atténuer la pression sur les secteurs financier et immobilier

Le régulateur financier sud-coréen prévoit des mesures pour soulager la pression sur les secteurs bancaire et immobilier

La semaine prochaine, le régulateur financier sud-coréen s'apprête à annoncer des mesures visant à atténuer la pression exercée sur les entreprises bancaires et immobilières en raison des problèmes de financement de projets. Le plan du gouvernement pour les sites de financement de projets vise à encourager la vente de ces projets à des prix plus bas, favorisant ainsi un cycle vertueux dans l'industrie plutôt que de causer des pertes pour les promoteurs. Cela intervient alors que le secteur immobilier montre des signes de tension suite à la décision de la Banque de Corée d'augmenter les taux d'intérêt à un niveau record depuis 15 ans, entraînant près d'un doublement des taux de défaillance et un endettement estimé à 81 milliards de dollars lié au financement de projets problématiques. Le plan ciblera principalement les sites de financement de projets dans les premières étapes de construction. De plus, le Service de Supervision Financière (FSS) vise à clôturer son enquête sur les pratiques de vente à découvert de 14 grandes banques mondiales d'ici cette année.

Principaux éléments

• La Corée du Sud annoncera la semaine prochaine des mesures pour l'endettement problématique lié au financement de projets afin d'alléger les tensions dans les secteurs bancaire et immobilier.
• L'objectif n'est pas de "tuer les promoteurs" mais d'encourager les changements de mains à des prix plus bas pour un "cycle vertueux".
• Le secteur immobilier montre des fissures en raison de la hausse des taux d'intérêt par la Banque de Corée à un niveau record depuis 15 ans.
• Les taux de défaillance des principaux prêteurs coréens ont presque doublé pour atteindre 6,55 % l'an dernier.
• On estime à 81 milliards de dollars (111 billions de wons) l'endettement lié au financement de projets "problématiques".
• Le plan cible la restructuration des sites de financement de projets dans les premiers stades, avant le début de la construction.
• Le FSS achèvera son enquête sur les ventes à découvert impliquant 14 grandes banques mondiales d'ici 2024.