Skya Ventures dévoile le projet Skya Crenshaw dans Koreatown
Le projet Skya Crenshaw de Skya Ventures revitalise le paysage de Koreatown
Skya Ventures, dirigé par Gelena Skya-Wasserman, entreprend un projet ambitieux pour revitaliser un terrain vacant à Koreatown, Los Angeles. Le projet Skya Crenshaw prévoit de réinventer la zone avec trois bâtiments de huit étages, comprenant un total de 194 appartements, allant du studio au trois-pièces, ainsi que six espaces de vie-travail. De plus, le développement comprendra 3 500 mètres carrés de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des places de parking pour 160 véhicules. Dans une démarche stratégique, Skya Ventures poursuit un bonus de densité, dans le but d'intégrer 23 logements abordables pour les ménages à très faible revenu dans le développement. Les plans architecturaux, conçus par KFA Architecture, mettent en scène un mélange de façades en stuc et en brique, reliées par des passerelles aériennes et ornées de balcons au niveau supérieur. Cette entreprise s'inscrit dans la tendance actuelle des projets à revenus mixtes qui façonnent les environs de Crenshaw, enrichissant le tissu urbain du quartier.
Points clés
- Skya Ventures dirige un projet pour construire 194 appartements à Koreatown, Los Angeles.
- Le complexe Skya Crenshaw prévu comprendra 3 500 m² d'espaces commerciaux et 160 places de parking.
- Poursuivant un bonus de densité, Skya Ventures s'efforce d'incorporer 23 logements abordables dans le développement.
- KFA Architecture est chargé de la conception, mettant l'accent sur un mélange de façades en stuc et en brique avec des connexions par passerelles aériennes.
- Cette initiative s'aligne sur la vague de développements à revenus mixtes dans la zone de Crenshaw, illustrée par un projet de plus de 150 appartements mené par Jamison Services à proximité.
Analyse
L'entreprise Skya Crenshaw de Skya Ventures à Koreatown, Los Angeles, est sur le point d'insuffler un mélange de domaines résidentiels et commerciaux à revenus mixtes dans cet espace urbain désolé, pouvant influencer le marché immobilier local et la dynamique commerciale. L'intégration de logements abordables en utilisant un cadre de bonus de densité souligne une réaction stratégique aux réglementations en matière de développement urbain, influençant les futurs projets immobiliers dans la région. Cette entreprise, à l'instar de projets à revenus mixtes similaires, laisse présager une trajectoire favorisant une planification urbaine plus globale. Les répercussions immédiates comprennent la création d'emplois et les perturbations locales pendant la construction, tandis que les avantages durables peuvent inclure une augmentation des valeurs immobilières et un enrichissement de la diversité communautaire.
Le saviez-vous ?
- Bonus de densité : Cela désigne une incitation de zonage accordant aux promoteurs la possibilité de construire des structures plus grandes que ce qui est conventionnellement autorisé, en échange de la fourniture d'équipements publics tels que des logements abordables. Fréquemment utilisé pour encourager la création de résidences à faible revenu dans les localités nécessitant de tels développements.
- Unités de vie-travail : Ces espaces résidentiels sont conçus avec un composant de lieu de travail intégré, offrant aux résidents la commodité de passer en douceur de leur sphère de vie à leur sphère professionnelle. Ils ont un attrait particulier pour les travailleurs indépendants, les artistes et les petits chefs d'entreprise en quête d'un mélange harmonieux entre vie et travail.
- Projets à revenus mixtes : Ces initiatives englobent une fusion de logements à prix du marché et de logements abordables au sein d'un même complexe, dans le but de favoriser la diversité socio-économique et d'éviter la concentration de la pauvreté dans des quartiers spécifiques.