Les frères Reuben et Three Rules Capital dévoilent le développement Esencia de 2 milliards de dollars à Porto Rico

Reuben Brothers et Three Rules Capital dévoilent le développement Esencia de 2 milliards de dollars à Porto Rico

Reuben Brothers et Three Rules Capital annoncent un projet de développement de luxe de 2 milliards de dollars à Porto Rico Reuben Brothers et Three Rules Capital ont révélé les plans d'un projet de 2 milliards de dollars à Porto Rico appelé Esencia, qui comprendra un aéroport privé et des vues à couper le souffle sur la mer des Caraïbes. Le développement, situé sur la côte ouest de l'île, comprendra des hébergements hôteliers de luxe et des résidences exclusives exploités par des groupes hôteliers renommés tels que Aman, Mandarin Oriental et Rosewood. S'étendant sur plus de 2 000 acres, Esencia comprendra également deux parcours de golf, un centre équestre et une école bilingue de la maternelle à la 12e année, dans le but de créer de nombreux emplois tout en préservant 77% des terres pour des espaces ouverts. Cette initiative ambitieuse intervient à un moment où Porto Rico attire les investisseurs fortunés grâce à ses incitations fiscales attrayantes, positionnant l'île comme une destination de premier plan pour le tourisme de luxe et les opportunités d'investissement.

Principales Conclusions

• Reuben Brothers et Three Rules Capital prévoient de développer un projet de 2 milliards de dollars à Porto Rico, nommé Esencia, comportant un aéroport privé et des hébergements de luxe.
• Le projet implique des partenariats avec le groupe Aman, Mandarin Oriental et Rosewood Hotels & Resorts, et est financé par JPMorgan Chase.
• Esencia couvrera plus de 2 000 acres, avec deux parcours de golf, un centre équestre et une école bilingue de la maternelle à la 12e année, les travaux de construction s'étalant sur plusieurs années.
• Le développement vise à préserver 77% des terres pour des espaces ouverts, en mettant l'accent sur les activités récréatives et les efforts de conservation.
• Les incitations fiscales attrayantes de Porto Rico ont entraîné une augmentation des développements de luxe, répondant à une clientèle fortunée en expansion.

Analyse

Le projet Esencia, dirigé par Reuben Brothers et Three Rules Capital avec le soutien de JPMorgan Chase, met en lumière l'attrait de Porto Rico en tant que paradis fiscal pour les développements de luxe. Cette entreprise de 2 milliards de dollars, qui comprend un aéroport privé et des partenariats avec des hôteliers haut de gamme, devrait stimuler l'emploi local et le tourisme tout en allouant une part importante des terres à des fins de conservation. Cependant, l'afflux de résidents fortunés pourrait exacerber les disparités socio-économiques. Au fil du temps, le succès d'Esencia pourrait attirer d'autres investissements, transformant potentiellement la côte ouest de Porto Rico en pôle de tourisme et d'immobilier de luxe, sous réserve de pratiques de développement durable et d'avantages économiques équitables.