La PBOC soutient le marché du logement avec un soutien en crédit de 41 milliards de dollars
La banque centrale chinoise soutient le marché immobilier avec un programme de crédit de 41 milliards de dollars
La banque centrale de Chine, la Banque populaire de Chine (PBOC), met en œuvre des mesures étendues pour soutenir le marché immobilier du pays. Dans le cadre de ces efforts, la PBOC a dévoilé un programme de crédit de 300 milliards de yuans (41 milliards de dollars) visant à fournir un financement abordable aux banques pour les acquisitions de logements invendus par les administrations locales. Cette mesure s'inscrit dans la stratégie plus large visant à réduire l'excédent de logements et à alléger les pressions financières sur les promoteurs. Bien que la PBOC ait déjà introduit une gamme d'initiatives pour lutter contre la baisse du marché immobilier, ces programmes ont rencontré des défis et peuvent nécessiter une expansion supplémentaire. Parallèlement, les banques commerciales sont mobilisées pour aider à sauver le marché immobilier. Malgré les avantages des outils monétaires en termes de montée en puissance rapide, le Fonds monétaire international (FMI) a indiqué que la Chine pourrait avoir besoin de déployer des outils fiscaux, comme le financement des promoteurs pour achever les projets de logements prédiffusés et inachevés.
Principales conclusions
- La PBOC soutient de manière agressive le marché immobilier avec un nouveau programme de refinancement de 41 milliards de dollars pour les banques, spécifiquement destiné à financer les achats de logements invendus par les administrations locales.
- Plusieurs outils sont à la disposition de la PBOC pour soutenir le marché immobilier, mais leur succès a été limité jusqu'à présent, ce qui a conduit à des suggestions d'augmentation du financement.
- La Chine s'engage également de manière proactive auprès des banques commerciales dans l'entreprise de sauver le marché immobilier, comme en témoigne l'obtention récente par China Vanke Co., un promoteur soutenu par l'État, d'une ligne de crédit de 5,2 milliards de dollars.
- Les outils monétaires déployés par la PBOC offrent des avantages par rapport aux dépenses budgétaires, permettant une réponse rapide à un ralentissement plus marqué.
- Les suggestions du FMI indiquent la nécessité pour Pékin d'allouer un financement pour aider les promoteurs à achever les projets de logements prédiffusés et inachevés, ce qui pourrait faciliter la sortie des promoteurs insolvables du marché.