Le prix médian des maisons à Orlando atteint un niveau record malgré la hausse des taux d'intérêt hypothécaires
Le marché immobilier d'Orlando atteint un niveau record en avril
Le marché immobilier d'Orlando a connu une forte hausse en avril, avec un prix médian des logements atteignant un niveau record de 388 500 $, dépassant la médiane nationale. Malgré la hausse des taux hypothécaires, les ventes de maisons ont connu une augmentation notable de 7,8 % d'un mois à l'autre, reflétant la demande solide sur le marché. Bien que l'offre ait augmenté de 4,5 %, l'offre globale de logements est restée faible, à 3,4 mois. Les experts, dont Chen Zhao de Redfin, recommandent aux acheteurs potentiels d'attendre un refroidissement éventuel du marché pour trouver de meilleures affaires, car les taux hypothécaires continuent d'augmenter, atteignant 6,9 % en avril. Cependant, la demande croissante et les taux d'intérêt fluctuants devraient maintenir des coûts de logement élevés à Orlando.
Principaux points à retenir
- Orlando bat des records avec un prix médian des maisons de 388 500 $ en avril, dépassant la médiane nationale.
- Une forte demande entraîne une augmentation de 7,8 % d'un mois à l'autre des ventes de maisons, malgré la hausse des taux hypothécaires.
- L'offre augmente à 9 376 maisons, mais l'offre globale reste en dessous du niveau d'un marché équilibré.
- Les taux hypothécaires grimpent à 6,9 % en avril, affectant l'accessibilité pour les acheteurs.
- Les experts du marché recommandent des prix compétitifs pour les vendeurs et de la patience pour les acheteurs qui anticipent un marché plus frais.
Le saviez-vous ?
- Prix médian des maisons : représente la valeur médiane d'un ensemble de prix de maisons, atteignant un niveau record de 388 500 $ à Orlando en avril 2024.
- Offre : fait référence au nombre total de maisons à vendre, avec une augmentation à 9 376 maisons en avril.
- Taux hypothécaires : ont grimpé à 6,9 % en avril, impactant l'accessibilité des maisons pour les acheteurs potentiels.