New York City Introduit le Programme "Voie Verte Express" pour les Projets de Logement
New York City Introduit le Programme "Green Fast Track" pour les Projets de Logement
Les promoteurs immobiliers à New York peuvent désormais accélérer le processus d'approbation de certains projets de logement, en évitant les longues études d'impact environnemental. Les nouvelles règles, en vigueur depuis lundi, exigent que les projets utilisent un chauffage entièrement électrique, évitent les zones côtières vulnérables et les principales voies de circulation, et respectent des limites spécifiques de taille et de nombre de logements. L'analyse de la ville a révélé que les projets de moins de 175 logements dans les zones peu denses ou de 250 logements dans les zones de densité moyenne à élevée ont un impact environnemental minimal, les classant comme des "actions de type II" exemptées des évaluations environnementales détaillées. Ce programme "Green Fast Track" devrait raccourcir les délais des projets jusqu'à deux ans, permettant ainsi aux promoteurs de réaliser des économies moyennes de 100 000 dollars. Il pourrait potentiellement accélérer la construction de 12 000 logements au cours de la dernière décennie si le programme avait été en place plus tôt.
Principaux points à retenir
- Les promoteurs ont désormais la possibilité de contourner les longues études d'impact environnemental pour certains projets de logement.
- Les projets éligibles doivent utiliser un chauffage entièrement électrique, éviter les zones côtières vulnérables et les principales routes, et se conformer à des limites spécifiques de taille et de nombre de logements.
- La mise en œuvre du programme "Green Fast Track" de la ville présente le potentiel d'économiser jusqu'à deux ans et 100 000 dollars par projet.
- Au cours de la dernière décennie, ce programme aurait pu faciliter la construction plus rapide de 12 000 logements.