La ville de New York propose un projet de loi historique pour adapter les bâtiments avec des fenêtres écologiques pour les oiseaux d'ici 2030

Le Conseil Municipal de New York Propose Une Loi pour Rénover les Bâtiments avec des Fenêtres Amies des Oiseaux d'ici 2030

Un nouveau projet de loi présenté au Conseil Municipal de New York ouvre la voie à une initiative environnementale majeure visant à réduire le nombre de décès d'oiseaux. Les membres du conseil, Tiffany Cabán et Shaun Abreu, dirigent cette législation, qui obligerait les grands bâtiments de la ville à rénover leurs fenêtres avec des matériaux adaptés aux oiseaux d'ici 2030. L'objectif est de prévenir les 250 000 décès d'oiseaux estimés chaque année à New York, dus à des collisions avec des fenêtres en verre.

Cette nouvelle législation s'appuie sur la Loi Locale 15 de 2020, qui imposait l'utilisation de matériaux respectueux des oiseaux pour les nouveaux bâtiments ou ceux modifiés. Cependant, la loi de 2020 exemptait les bâtiments existants en raison des préoccupations concernant les coûts élevés. Le projet actuel cherche à combler cette lacune en exigeant des rénovations pour les structures plus anciennes, ce qui suscite un débat entre les groupes immobiliers et les défenseurs de l'environnement.

Le Conseil Immobilier de New York (REBNY) a exprimé une forte opposition, qualifiant la législation proposée de "mesure radicale" qui pourrait entraîner des charges financières importantes pour les propriétaires. D'un autre côté, les groupes environnementaux, en particulier NYC Audubon, soutiennent que ce projet de loi est essentiel pour protéger les oiseaux migrateurs le long de la Voie Atlantique.

Points Clés

1. Qu'est-ce que le projet de loi ?
   Le projet de loi exige que tous les grands bâtiments de New York rénovent leurs fenêtres avec des matériaux adaptés aux oiseaux d'ici 2030 pour réduire les collisions. C'est une extension de la Loi Locale 15 de 2020, qui s'applique uniquement aux bâtiments nouveaux ou modifiés.

2. Pourquoi est-ce important ?
   New York connaît environ 250 000 décès d'oiseaux chaque année en raison de collisions avec des fenêtres en verre. Les environnementalistes croient que la rénovation des fenêtres peut réduire considérablement ce nombre et aider à protéger les oiseaux migrateurs.

3. Qui est affecté ?
   Les propriétaires de grands bâtiments, en particulier ceux construits avant la Loi Locale 15, devront se conformer aux exigences de rénovation. Cela concerne plus d'un million de bâtiments existants dans la ville.

4. Quels sont les défis ?
   Le Conseil Immobilier de New York (REBNY) avertit que la rénovation pourrait entraîner des coûts supplémentaires allant jusqu'à 50 % pour le verre traité de spécialité, pouvant conduire à des retards de construction et à des pressions financières, surtout pour les bâtiments sous régulation de loyers ou les monuments historiques.

Analyse Approfondie

Le projet de loi sur les fenêtres amies des oiseaux a suscité des réactions mitigées dans différents secteurs. Le Conseil Immobilier de New York (REBNY) mène la charge contre le projet, mettant en avant les préoccupations financières. La rénovation des bâtiments existants pourrait entraîner des augmentations de coûts allant de 3 % pour le verre teinté à 50 % pour les matériaux traités de spécialité. Cette préoccupation est particulièrement prononcée compte tenu de l'énorme paysage immobilier de New York, avec plus d'un million de structures potentiellement impactées. De plus, le REBNY soutient que la proposition pourrait retarder les délais de construction, ce qui pourrait aggraver les problèmes pour les propriétaires déjà confrontés à des coûts opérationnels élevés.

Circa Central Park, un condominium de luxe dans l'Upper West Side, illustre les défis pratiques de la mise en œuvre de mesures amies des oiseaux. Le bâtiment a dépensé 60 000 dollars en rénovations, y compris des autocollants en forme de points sur les fenêtres, pour réduire les collisions. Cependant, certains résidents se sont plaints de la vue obstruée et de l'esthétique diminuée, reflétant une tension courante entre les préférences de conception et les efforts de conservation environnementale.

D'un autre côté du débat, les défenseurs de l'environnement soutiennent que les avantages des rénovations amies des oiseaux surpassent largement les coûts. Des groupes comme NYC Audubon soulignent la position stratégique de la ville le long de la Voie Atlantique, une importante route migratoire pour les oiseaux. Leur position est claire : avec 250 000 décès d'oiseaux par an, une action décisive est nécessaire. Ils croient que la rénovation des fenêtres avec des matériaux sûrs pour les oiseaux, comme le verre mote en ou à motifs, pourrait réduire considérablement ces décès. Pour eux, le projet de loi représente une étape cruciale vers l'alignement du développement urbain avec la protection de l'environnement.

Le Saviez-Vous ?

• Les Oiseaux Migrateurs en Danger : New York est situé le long de la Voie Atlantique, l'une des quatre grandes routes migratoires pour les oiseaux en Amérique du Nord. Des millions d'oiseaux empruntent cette route deux fois par an, rendant les collisions avec des fenêtres dans des zones urbaines comme New York une menace significative.

• Loi Locale 15 de 2020 : La législation précédente sur les oiseaux, la Loi Locale 15, imposait que les nouveaux bâtiments ou ceux modifiés utilisent des matériaux sûrs pour les oiseaux. Cependant, elle exemptait les bâtiments existants, largement en raison des préoccupations concernant les coûts de rénovation.

• Coût Élevé des Rénovations : Le verre ami des oiseaux peut varier de 3 % de plus pour le verre teinté à 50 % de plus pour le verre traité de spécialité, selon le niveau de protection et l'impact esthétique requis. Certains traitements extérieurs, bien que plus efficaces, sont aussi plus coûteux.

• Défis Esthétiques : Les résidents de bâtiments comme Circa Central Park ont signalé des problèmes avec les rénovations amies des oiseaux, se plaignant que des solutions telles que des autocollants en forme de points sur les fenêtres obstruent leur vue. C'est un défi commun dans les bâtiments de luxe où les résidents attachent une grande valeur aux panoramas.

En conclusion, bien que le projet de loi proposé promette de rendre la silhouette de New York plus sûre pour les oiseaux, il fait face à une résistance de la part de la communauté immobilière, qui évoque les charges financières et logistiques de conformité. Le débat en cours entre la protection de l'environnement et la faisabilité économique souligne la complexité d'équilibrer le développement urbain avec la conservation de la faune. Alors que le projet de loi progresse dans le processus législatif, son impact sur les oiseaux et les propriétaires d'immeubles sera étroitement surveillé.