Les taux d'intérêt hypothécaires baissent à 7,02 %
Le recul des taux des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans n'offre qu'un soulagement minimal aux acheteurs de maisons
Le 16 mai 2024, le taux des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans a baissé légèrement pour s'établir à 7,02 % contre 7,09 %, marquant deux semaines consécutives de baisses. Cependant, la baisse de 2 % des demandes d'achat de maison cette semaine, ainsi qu'une baisse de 14 % sur un an, indique une hésitation persistante des acheteurs due aux problèmes d'accessibilité financière. La Réserve fédérale reste prudente quant à l'ajustement des taux de référence, ce qui laisse entendre que des baisses immédiates des taux hypothécaires sont peu probables. Avec un paiement hypothécaire médian national dépassant les 2 200 $, les acheteurs de maisons continuent de faire face à d'importants défis financiers. Les experts de la National Association of Realtors et de la Mortgage Bankers Association restent neutres, soulignant les difficultés du marché du logement et le défi persistant des taux hypothécaires élevés par rapport à l'année dernière.
Points clés
- Le taux moyen des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans a baissé à 7,02 % contre 7,09 %, marquant la deuxième semaine consécutive de baisses.
- Les demandes d'achat de maison ont chuté de 2 % cette semaine, avec une baisse de 14 % sur un an, indiquant une hésitation continue des acheteurs.
- La Réserve fédérale n'indique pas de baisses immédiates des taux, maintenant les taux hypothécaires élevés malgré un ralentissement de l'inflation IPC.
- L'accessibilité financière reste un défi, le paiement hypothécaire médian national dépassant les 2 200 $.
- L'approche prudente de la Réserve fédérale envers l'ajustement des taux de référence suggère que le soulagement des coûts d'emprunt pourrait n'arriver qu'à l'automne.