Le condominium de Mike Myers à Tribeca s'est vendu pour 20,7 millions de dollars
Un appartement de Tribeca autrefois appartenu à Mike Myers vendu à 20,7 millions de dollars
L'ancien appartement de l'acteur Mike Myers à Tribeca, situé au 443 Greenwich Street, a été vendu 20,7 millions de dollars, soit une augmentation significative de 6 millions de dollars par rapport à son prix d'achat précédent. L'acheteur, Triana 443 LLC, détient également l'hypothèque de la propriété. Cet appartement en coin de 4 200 pieds carrés, réputé pour son intimité et sa liste d'acheteurs célèbres, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains.
Principaux points à retenir
- L'ancien appartement de Tribeca de l'acteur Mike Myers a été vendu 20,7 millions de dollars, ce qui témoigne de l'attrait durable de l'immobilier de luxe dans ce quartier.
- Triana 443 LLC, le détenteur de l'hypothèque, est apparu comme l'acheteur, suggérant une approche d'investissement stratégique.
- Les problèmes juridiques, notamment un procès réclamant 376 millions de dollars de dommages-intérêts pour des défauts présumés, pourraient affecter les ventes futures et la confiance des investisseurs dans le bâtiment.
- Malgré les controverses, le bâtiment continue d'enregistrer des ventes à haute valeur, comme l'achat rumeur d'un penthouse à 51 millions de dollars par la fille de Bill et Melinda Gates.
Analyse
La vente de l'ancien appartement de Mike Myers pour 20,7 millions de dollars reflète la popularité soutenue de l'immobilier de luxe à Tribeca, malgré les défis juridiques en cours. L'implication de Triana 443 LLC en tant que détenteur de l'hypothèque et acheteur indique une décision d'investissement réfléchie. Cependant, les différends juridiques en cours du bâtiment, en particulier le procès de 376 millions de dollars pour défauts, soulèvent des inquiétudes quant à leur impact sur les valeurs immobilières et la confiance des investisseurs. Cette situation en développement pourrait avoir des répercussions généralisées sur les entreprises locales et les institutions financières, avec des implications pour le marché immobilier de luxe, tant au niveau local que mondial.
Saviez-vous que ?
- Triana 443 LLC : L'entité détenant l'hypothèque et achetant l'ancien appartement de Tribeca de Mike Myers reste énigmatique, reflétant les pratiques courantes des investisseurs immobiliers visant à assurer la confidentialité, à limiter la responsabilité personnelle et à bénéficier d'avantages fiscaux.
- 376 millions de dollars de dommages-intérêts : Le procès intenté par le conseil syndical pour 376 millions de dollars est inhabituellement substantiel, ce qui indique des problèmes importants dans le bâtiment pouvant affecter de manière préjudiciable les valeurs et l'attrait des appartements.
- Vente d'un penthouse à 51 millions de dollars à la fille de Bill et Melinda Gates : L'achat rumeur par Jennifer Gates, la fille des philanthropes Bill et Melinda Gates, souligne la réputation prestigieuse du bâtiment et ses équipements de luxe, mettant en évidence la forte demande pour l'immobilier haut de gamme à New York.