Une maison du front de mer de Miami Beach vendue 33,5 millions de dollars

Le marché de l'immobilier de luxe connaît un boom à Miami

Une maison au bord de l'eau à Miami Beach sur l'île d'Hibiscus, appartenant à l'investisseur immobilier Kevin Segalla et à sa femme Michele, est sous contrat pour 33,5 millions de dollars, en faisant la propriété la plus chère vendue la semaine dernière dans le comté de Miami-Dade. Cette maison de 7 818 pieds carrés, que les Segalla ont achetée 29 millions de dollars en 2022, dispose de sept chambres et sept salles de bains et demie. La semaine dernière, des acheteurs ont également signé un contrat de 20 millions de dollars pour un penthouse aux Ritz-Carlton Residences, à Miami Beach. Au total, les acheteurs ont signé des contrats pour 20 propriétés d'une valeur de 199,2 millions de dollars, soit une augmentation par rapport à la semaine précédente. À New York, les acheteurs ont signé des contrats pour 23 maisons la semaine dernière, pour un prix total de 207,9 millions de dollars.

Principaux points à retenir

• Une maison au bord de l'eau sur l'île d'Hibiscus à Miami est sous contrat pour 33,5 millions de dollars, soit la vente la plus élevée de la semaine.
• Cette propriété de 7 chambres a été achetée par l'investisseur immobilier Kevin Segalla en 2022 pour 29 millions de dollars.
• La semaine dernière, 20 contrats ont été signés dans le comté de Miami-Dade pour des propriétés de plus de 4 millions de dollars, pour un prix total de 199,2 millions de dollars.
• Le deuxième contrat le plus coûteux était pour un penthouse de 20 millions de dollars aux Ritz-Carlton Residences, à Miami Beach.
• Les maisons individuelles de luxe à Miami ont passé en moyenne 118 jours sur le marché, tandis que les appartements y ont passé 139 jours.

Analyse

Le marché de l'immobilier de luxe à Miami connaît une forte augmentation, comme en témoigne la vente de 33,5 millions de dollars d'une maison au bord de l'eau sur l'île d'Hibiscus, la plus importante de la semaine. Cette vente reflète une forte demande pour les propriétés haut de gamme dans la région. L'investisseur immobilier Kevin Segalla, qui a acheté la propriété 29 millions de dollars en 2022, devrait réaliser un bénéfice substantiel. De plus, 20 contrats ont été signés pour des propriétés de plus de 4 millions de dollars, soit un montant total de 199,2 millions de dollars, ce qui indique une tendance florissante sur le marché de l'immobilier de luxe. Ce modèle suggère la résilience du marché à court terme, mais la durabilité de cette demande à long terme reste incertaine. La reprise d'autres marchés immobiliers, notamment à New York, pourrait détourner l'attention des personnes à très haute valeur nette. Néanmoins, ces progrès sont de bon augure pour l'économie de Miami, stimulant la construction locale, les services immobiliers et les revenus des administrations publiques provenant des taxes foncières.