Knightvest Capital Acquiert 240-Unit Encore Apartments à Plano

Knightvest Capital Devient Propriétaire des 240-Unités Encore Apartments à Plano, Texas

Knightvest Capital a finalisé l'acquisition des 240-unités Encore Apartments à Plano, Texas, marquant ainsi l'inauguration de leur deuxième fonds. Le bien, situé au 4700 Tribeca Lane, a été vendu par Equus Management Inc., basé en Arizona. Knightvest a sécurisé un prêt important de 40,7 millions de dollars auprès d'Invesco, soit environ 169 600 dollars par unité. Cet ensemble immobilier de trois étages, construit en 2013, propose des avantages tels qu'une piscine et une salle de sport. Knightvest prévoit d'améliorer les espaces intérieurs et d'introduire de nouveaux équipements, tels qu'un salon pour les locataires. Le charme de Plano réside dans son marché de l'emploi florissant, son excellent district scolaire et ses destinations de divertissement dynamiques, entraînant des taux de loyer élevés et des taux de vacance relativement bas par rapport au Dallas-Fort Worth Metroplex. Le prix médian par unité pour les investissements multifamiliaux dans la région de Dallas-Fort Worth a dépassé 140 000 dollars au premier trimestre, témoignant d'un marché résilient malgré des fluctuations de volume des ventes depuis 2021. Knightvest, fondé en 2007, a une histoire d'investissements dans des marchés en croissance nationaux, avec plus de 10 milliards de dollars alloués à l'acquisition de plus de 60 000 unités.

Points Clés à Retenir

• Knightvest Capital acquiert les 240-unités Encore Apartments à Plano, Texas, avec un financement d'Invesco.
• Le coût d'acquisition n'a pas été divulgué, mais le prêt de 40,7 millions de dollars équivaut à environ 169 600 dollars par unité.
• Les plans de rénovation comprennent des améliorations intérieures et l'ajout de nouveaux équipements tels qu'un salon pour les locataires.
• Les taux d'occupation et les loyers élevés de Plano en font une option d'investissement attrayante.
• Knightvest a un solide historique d'investissements, ayant alloué plus de 10 milliards de dollars à l'acquisition de plus de 60 000 unités dans des marchés en croissance.

Analyse

L'acquisition des Encore Apartments à Plano, Texas par Knightvest Capital témoigne de son engagement en faveur des marchés dynamiques et à forte croissance. Cette action devrait bénéficier à Invesco, offrant un retour sur prêt substantiel, ainsi qu'à Equus Management, assurant une sortie rentable. Le marché de l'emploi florissant et les institutions éducatives réputées de Plano soutiennent des taux de loyer élevés, créant un scénario prometteur pour Knightvest. Les impacts immédiats comprennent des dépenses de rénovation et des ajustements potentiels des taux de loyer. À long terme, l'expansion de la gamme de Knightvest renforce son portefeuille, tandis que le marché locatif local peut subir des changements dus à l'introduction de nouveaux équipements. Dans l'ensemble, cet investissement reflète une confiance inébranlable dans l'immobilier locatif, en dépit des fluctuations du marché.

Saviez-Vous Que?

• Knightvest Capital:
  • Fondé en 2007, Knightvest Capital est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'acquisition de propriétés multifamiliales dans des marchés à forte croissance aux États-Unis. Avec un investissement important de plus de 10 milliards de dollars dans plus de 60 000 unités, l'entreprise se concentre sur des investissements stratégiques qui tirent parti des tendances émergentes du marché et de la croissance économique.
• Encore Apartments:
  • Un complexe immobilier multifamilial de 240 unités construit en 2013, les Encore Apartments à Plano, Texas proposent des avantages tels qu'une piscine et une salle de sport et sont stratégiquement situés dans une région connue pour son marché de l'emploi florissant, son excellent district scolaire et ses options de divertissement dynamiques. L'acquisition de ce bien par Knightvest Capital met en évidence sa stratégie d'investissement dans des actifs immobiliers multifamiliaux bien situés et à fort potentiel.
• Invesco:
  • Une société de gestion d'investissement de renommée mondiale, Invesco a fourni à Knightvest Capital un prêt de 40,7 millions de dollars pour l'acquisition des Encore Apartments. Cet arrangement de financement met en évidence le rôle clé d'Invesco dans le financement immobilier, soutenant les transactions et investissements immobiliers à grande échelle.