Rénovation urbaine de Guangzhou : la politique de « règlement par bon de logement » est désormais en vigueur

Le programme de « bons logement » de Guangzhou facilite la rénovation urbaine des villages

Le district de Huangpu à Guangzhou a mis en place un programme de « bons logement » pour faciliter la rénovation urbaine des villages. Ce programme permet aux villageois d'utiliser des bons comme forme de compensation pour acheter des propriétés commerciales. Le gouvernement du district, en collaboration avec les entreprises immobilières et les autorités fiscales, vise à réduire le coût d'achat de logements et à offrir des incitations et des allégements fiscaux.

Points clés à retenir

• Le district de Huangpu à Guangzhou a introduit le programme de « bons logement », offrant 17 options de propriété aux villageois.
• Les villageois peuvent monétiser leurs droits de compensation logement en utilisant des bons pour acheter des propriétés commerciales.
• Les entreprises immobilières et les autorités fiscales offrent des incitations supplémentaires et des allégements fiscaux pour réduire les coûts d'achat de logements.
• Dans le Sud de Nangang, les villageois peuvent échanger une maison de 250 mètres carrés contre environ 100 mètres carrés de propriété commerciale.
• Le programme vise à réduire les coûts d'achat de logements et à accélérer le processus de rénovation urbaine des villages.

Analyse approfondie

Bien que le principal objectif du programme de « bons logement » soit de simplifier le réinstallation des villageois et d'accélérer la rénovation urbaine des villages, il a également un impact positif sur le marché immobilier. En convertissant les droits de compensation logement en une équivalence monétaire sous forme de bons, le programme stimule la demande de propriétés commerciales. Cette demande accrue profite aux entreprises immobilières en boostant les ventes et en attirant plus d'investissements sur le marché. De plus, les allégements fiscaux accordés aux villageois incitent encore plus à l'achat de propriétés, contribuant à la croissance globale du secteur immobilier à Guangzhou. Le programme harmonise les intérêts des villageois, des entreprises immobilières et du gouvernement local, créant une situation gagnant-gagnant qui favorise le développement économique.

Saviez-vous que ?

• Programme de « bons logement »
  • Explication : Ce programme permet aux villageois d'utiliser des bons comme forme de compensation pour acheter des propriétés commerciales au lieu de recevoir des logements de remplacement directs. Les bons représentent une équivalence monétaire de leurs droits de compensation logement.
• Quantification monétaire de la compensation
  • Explication : Les droits de compensation logement sont convertis en une valeur monétaire représentée par des bons, facilitant les transactions financières nécessaires aux villageois pour acheter de nouvelles propriétés sur le marché.
• Allégements fiscaux
  • Explication : Les villageois participant au programme de « bons logement » bénéficient de réductions ou d'exemptions fiscales, réduisant ainsi le fardeau financier lors de l'achat de nouvelles propriétés. Cette mesure soutient la réussite du plan de rénovation urbaine des villages.