Goose Property Management va acquérir un terrain vacant à Gowanus, Brooklyn
Acquisition d'un terrain vacant à Gowanus, Brooklyn, par Yitzchok Katz de Goose Property Management
Le promoteur immobilier Yitzchok Katz, PDG de Goose Property Management et gendre d'Isaac Rabinowitz, associé du groupe Rabsky, finalise l'acquisition d'un terrain vacant situé au 172 Third Avenue à Gowanus, Brooklyn, auprès de l'organisation Elo. La transaction, évaluée à environ 7,8 millions de dollars et signée en mars 2023, devrait être conclue d'ici octobre 2023. Ce site de développement est situé dans le quartier de Gowanus, qui a fait l'objet d'un nouveau zonage à la fin de 2021 pour faciliter le développement résidentiel élargi. Katz supervise les bâtiments Rabsky comprenant 1 500 appartements depuis 2021.
Principaux points à retenir
- Goose Property Management de Yitzchok Katz est en cours d'achat d'un site de développement à Gowanus auprès de l'organisation Elo.
- Le site au 172 Third Avenue s'inscrit dans une zone importante ayant fait l'objet d'un nouveau zonage, permettant un développement résidentiel accru.
Analyse
L'acquisition potentielle par Goose Property Management de Yitzchok Katz signifie un changement dans le développement résidentiel à Gowanus après le nouveau zonage de 2021. Cette transaction de 7,8 millions de dollars pourrait avoir un impact significatif sur le portefeuille de Katz, notamment sa gestion des 1 500 appartements du groupe Rabsky. La vente pourrait également apporter des avantages financiers à l'organisation Elo. Cependant, l'augmentation rapide du développement résidentiel pourrait entraîner des changements socio-économiques au sein de la communauté de Gowanus, affectant potentiellement les entreprises et les résidents locaux. De plus, une concurrence accrue pourrait poser des défis pour les plus petits promoteurs immobiliers. À plus grande échelle, cette acquisition a le potentiel de façonner le paysage immobilier de Brooklyn, soulignant l'importance d'une planification urbaine approfondie et de l'implication de la communauté.