Dezer Development Révèle le Projet Uptown Harbour à North Miami Beach
Dezer Development Prévoit un Complexe Mixte de Grande Envergure à North Miami Beach
Salutations ! Imaginez-vous à North Miami Beach, en train d'assister à un projet de développement monumental sur le point de se concrétiser. Dezer Development, réputé pour ses ambitieux projets, prévoit de révéler Uptown Harbour, un complexe mixte de grande envergure situé sur un site de 29 acres, anciennement connu sous le nom de Intracoastal Mall. Le projet comprend 2 000 unités résidentielles, un hôtel, des bureaux et des espaces commerciaux, et ils sont actuellement en train de demander l'approbation de la ville pour le plan de site ainsi que des ajustements aux normes de construction, y compris des étages plus élevés.
Le plan proposé comprend huit bâtiments, dont certains atteignent des hauteurs vertigineuses de 48 étages, abritant une combinaison de magasins, de bureaux, de logements et d'un hôtel de luxe. De plus, le projet promet de vastes espaces ouverts et un agréable front de mer pour les piétons.
Bien que le projet enthousiasme beaucoup de gens, il a suscité des critiques de la part des résidents locaux inquiets de potentielles congestions de la circulation. Malgré cela, si l'approbation est accordée, Uptown Harbour s'avère prometteur en tant que force de transformation pour North Miami Beach, injectant une nouvelle vitalité et des opportunités dans la région.
Points Clés à Retenir
- Le projet ambitieux Uptown Harbour de Dezer Development vise à redéfinir North Miami Beach, occupant un site de 29 acres et proposant divers équipements.
- Le plan prévoit huit bâtiments, allant de 3 à 48 étages, abritant divers aménagements tels que des commerces, des bureaux et des logements.
- Uptown Harbour aspire à proposer 2 000 unités résidentielles, 375 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, 200 000 pieds carrés de bureaux et un hôtel de 250 clés.
- L'approbation de la ville est demandée pour le plan de site et 15 dérogations administratives, couvrant des modifications en matière de hauteur et de normes de construction.
- Le développement intègre plus de 5,5 acres d'espaces ouverts et un agréable front de mer pour les piétons.
Analyse
Le projet Uptown Harbour de Dezer Development présente le potentiel de transformer le paysage de North Miami Beach, influençant l'immobilier local et les infrastructures. Cependant, l'approbation du projet pourrait susciter des mécontentements de la part des résidents préoccupés par des questions telles que la circulation et la densité urbaine. D'un point de vue financier, le projet pourrait améliorer le portefeuille de Dezer tout en stimulant l'économie locale grâce à la création d'emplois et à l'augmentation du tourisme. À long terme, il pourrait redéfinir le skyline de la ville et attirer des entreprises technologiques recherchant une proximité avec la côte.
Saviez-Vous Que?
- Dezer Development :
- Dezer Development est une entreprise immobilière renommée reconnue pour la réalisation de grands projets immobiliers de luxe, en particulier dans la région de Miami. Leurs compétences résident dans la création de complexes mixtes qui intègrent harmonieusement des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, en se concentrant souvent sur des propriétés haut de gamme et des dessins architecturaux distinctifs.
- Complexe Mixte :
- Un complexe mixte désigne un développement qui combine différents types de bâtiments et d'espaces à des fins diverses dans une zone concentrée. Ces fins comprennent généralement des utilisations résidentielles, commerciales, culturelles, institutionnelles ou industrielles. L'idée sous-jacente vise à favoriser des communautés dynamiques et autosuffisantes où les résidents peuvent vivre, travailler et se livrer à des activités de loisirs sans avoir à parcourir de longues distances.
- Dérogations Administratives :
- Dans le contexte du développement immobilier, les dérogations administratives impliquent que les promoteurs demandent aux organismes gouvernementaux locaux de déroger à certaines réglementations ou normes qui s'appliqueraient autrement à leurs projets. Ces dérogations sont fréquemment demandées pour faciliter la construction de bâtiments plus élevés, intégrer des dessins architecturaux alternatifs ou permettre une utilisation plus flexible de l'espace, ce qui améliore la viabilité et l'attrait du projet.