Dasha Zhukova Niarchos étend son portefeuille au projet de tour résidentielle Ray de Nashville
Dasha Zhukova Niarchos Étend Son Portefeuille Avec une Tour Résidentielle de 182 Millions d'Euros à Nashville
Dasha Zhukova Niarchos, une socialite new-yorkaise bien connue et mécène des arts, a fait son entrée sur le marché de l'immobilier à Nashville via sa société, RAY LLC, en collaboration avec VeLa Development. Ils développent une tour résidentielle de 32 étages dans le quartier de Pie Town, rebaptisée "Ray Nashville." Ce projet de 182 millions d'euros couvrira une superficie de 53 200 mètres carrés et comprendra 367 unités de luxe avec des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comportera un espace d'exposition dédié aux artistes locaux, reflétant l'engagement de Zhukova Niarchos en faveur des arts.
VeLa Development, basée à Kansas City, a acheté le site, anciennement un terrain de stationnement en surface, pour 16,5 millions d'euros. Le projet est financé par J.P. Morgan et Monroe Capital, avec Walker & Dunlop facilitant le financement. Ce projet s'inscrit dans une tendance plus large pour Zhukova Niarchos et RAY LLC, qui ont d'autres développements en cours à Philadelphie, Phoenix et Harlem, dont le Ray Phoenix venture avec VeLa Development, mettant en évidence leur empreinte croissante dans le secteur de l'immobilier.
Points Clés à retenir
- Dasha Zhukova Niarchos étend son empreinte dans le marché de l'immobilier à Nashville en dirigeant le développement de Ray Nashville, une tour résidentielle de 32 étages et 182 millions d'euros.
- Le projet comprend 367 unités de luxe et un espace de rue pour les artistes locaux, mettant en avant l'engagement de RAY LLC à intégrer des éléments culturels dans leurs développements.
- La collaboration avec VeLa Development, financée par J.P. Morgan et Monroe Capital, souligne le fort soutien financier du projet.
- Le quartier de Pie Town de Nashville attire les investisseurs locaux et étrangers, reflétant l'importance croissante de la région.
- Zhukova Niarchos utilise son background dans les arts et la haute société pour diversifier son portefeuille immobilier au-delà de Nashville.
Analyse
L'incursion de Dasha Zhukova Niarchos dans le marché de l'immobilier à Nashville s'aligne sur l'économie florissante de la ville et l'augmentation de la demande de logements haut de gamme. Le projet Ray Nashville pourrait renforcer le portefeuille de RAY LLC et accroître la présence régionale de VeLa Development. Les bailleurs de fonds J.P. Morgan et Monroe Capital devraient tirer profit des rendements anticipés du projet, tandis que les artistes locaux bénéficient d'une exposition accrue grâce à l'espace dédié. Au-delà des impacts immédiats sur la création d'emplois et la revitalisation du quartier, la entreprise peut laisser une empreinte durable sur le paysage urbain et le tissu culturel de Nashville.
Saviez-vous que?
- Dasha Zhukova Niarchos: Dasha Zhukova Niarchos, une figure importante du monde de l'art et de la haute société, a étendu ses activités commerciales à l'immobilier, démontrant sa capacité à intégrer sa passion pour les arts avec des poursuites entrepreneuriales.
- RAY LLC: Fondée par Dasha Zhukova Niarchos, RAY LLC est activement impliquée dans les développements immobiliers dans diverses villes des États-Unis. L'incorporation d'éléments culturels, tels que des espaces d'art, dans des projets comme Ray Nashville et Ray Phoenix met en évidence l'engagement de l'entreprise à créer des espaces résidentiels de luxe multifonctionnels.
- Pie Town, Nashville: Pie Town est devenu un point central pour les investissements immobiliers, attirant l'attention des investisseurs locaux et étrangers en raison de sa proximité avec le centre-ville de Nashville et du potentiel de développement urbain important dans la région.