Country Garden Holdings Connaît de Graves Difficultés Financières
Country Garden Holdings Co. confronté à des difficultés financières importantes
Country Garden Holdings Co. fait face à de graves difficultés financières, ses ventes de logements ayant chuté de 73 % en juin à 591 millions de dollars, après une baisse de 76 % en mai. Cette baisse soutenue témoigne d'une lutte persistante pour le promoteur immobilier chinois. La société, dont le siège social est à Guangzhou, est actuellement impliquée dans une procédure de requête de créancier auprès d'un tribunal de Hong Kong en raison d'un défaut de dette en dollars en 2023.
Le marché immobilier chinois dans son ensemble rencontre également des difficultés, les ventes de nouveaux logements des 100 plus grandes sociétés immobilières ayant chuté de 17 % en glissement annuel à 439 milliards de yuans (60 milliards de dollars) en juin. Bien qu'il y ait une certaine amélioration par rapport à la baisse de 34 % en mai, il décrit toujours un environnement de marché problématique. Les performances de ventes de Country Garden, qui sont restées stables au mois le mois, contrastent fortement avec une augmentation de 36 % parmi les 100 plus grandes sociétés immobilières suivies par CRIC.
Les initiatives du gouvernement chinois visant à stabiliser le marché du logement en assouplissant les réglementations d'achat de logements dans les villes majeures peuvent ne pas bénéficier substantiellement à la revitalisation de Country Garden, qui opère principalement dans les villes de moindre importance. Malgré certains résultats optimistes, tels qu'une augmentation de 18 % des ventes de résidences d'occasion à Beijing, les analystes doutent de l'impact durable de ces mesures.
Les difficultés financières de Country Garden sont aggravées par sa suppression des indexes de la famille Hang Seng, y compris l'indice Hang Seng Composite, en raison de la suspension prolongée de la négociation. Cette exclusion affecte négativement la position de marché de l'entreprise et la confiance des investisseurs.
Points clés à retenir
- Les ventes de logements de Country Garden en juin ont chuté de 73 % à 591 millions de dollars.
- L'assouplissement des politiques dans les villes majeures peut ne pas favoriser la revitalisation de Country Garden.
- Exclusion de Country Garden des indexes Hang Seng; financement en baisse de 24 %.
- Le marché immobilier chinois fait face à une baisse des ventes de 17 %.
- Les initiatives du gouvernement visant à renforcer le marché avec des mesures innovantes.
Analyse
L'état financier précaire de Country Garden, qui découle de ventes de logements en chute libre et d'un défaut de dette en dollars, met en évidence les défis plus larges du marché immobilier chinois. La focalisation de la société sur les villes de moindre importance limite l'impact des efforts de stabilisation du marché du logement du gouvernement. La radiation de principaux indexes et une contraction de financement de 24 % exacerbent ses difficultés, affectant la confiance des investisseurs et la position sur le marché. À court terme, cela entraîne une contrainte financière accrue et la perspective de restructuration. À long terme, la situation pourrait entraîner des réformes réglementaires et une consolidation du marché, influençant la sentiment des investisseurs et les dynamiques du secteur.
Le Saviez-Vous ?
- Country Garden Holdings Co.:
- Country Garden Holdings Co. est un promoteur immobilier chinois de premier plan basé à Guangzhou, connu pour ses opérations étendues dans diverses villes