Le pionnier du co-living Common dépose le bilan au chapitre 7

Géant de la colocation Common dépose le bilan et prévoit la liquidation de ses actifs

Common, un pionnier de la colocation, autrefois une force dominante sur le marché nord-américain, a déposé le bilan au titre du Chapitre 7 et annoncé la liquidation de ses actifs. Originaire de New York en 2015, l'entreprise avait réussi à lever 113 millions de dollars de capital-risque d'ici 2020, mais s'est retrouvée confrontée à des actifs estimés à 10 millions de dollars face à des passifs de 50 millions de dollars. Avec des opérations couvrant 5 200 unités réparties dans une douzaine de villes, dont 18 propriétés à New York, la société a rencontré des défis importants, comme des taux d'intérêt élevés et des difficultés opérationnelles, entraînant finalement sa chute. Luca Bovone, PDG de Habyt, a exprimé sa déception, soulignant l'approche innovante de Common en matière de solutions de logement. Les locataires résidant dans les propriétés de Common, connues pour leurs espaces communautaires et leurs logements partagés, sont maintenant confrontés à la tâche de trouver un logement alternatif alors que l'entreprise met fin à ses activités.

Principaux éléments à retenir

• Le leader de la colocation Common dépose le bilan au titre du Chapitre 7 et prévoit la liquidation de ses actifs.
• Les actifs de Common sont évalués à 10 millions de dollars, tandis que ses passifs s'élèvent à 50 millions de dollars.
• L'entreprise, fondée en 2015, a réussi à lever 113 millions de dollars de capital-risque.
• En 2023, Common a fusionné avec son homologue allemand, le groupe Habyt.
• Common exploitait 5 200 unités réparties dans une douzaine de villes, dont 18 propriétés dans la ville de New York.

Analyse

La faillite de Common, due à des taux d'intérêt élevés et à des inefficacités opérationnelles, témoigne des défis plus larges rencontrés dans le secteur de la colocation. Les répercussions immédiates comprennent la perturbation de 5 200 locataires et les conséquences financières pour les investisseurs, notamment les sociétés de capital-risque. À long terme, cet événement pourrait décourager les investissements dans des startups similaires et induire une reconfiguration du paysage du marché de la colocation. Des concurrents comme Habyt pourraient absorber les locataires déplacés, mais devront faire face à une surveillance accrue concernant la durabilité. La liquidation des actifs souligne la sensibilité du secteur aux fluctuations économiques et à la mauvaise gestion opérationnelle, indiquant un potentiel pivot vers des stratégies d'investissement plus conservatrices dans l'innovation immobilière.