La gare de Canal à Chicago accueille son premier locataire

601W Obtient un Locataire Important pour l'Ancienne Gare du Canal Réaménagée à Chicago

Le promoteur immobilier new-yorkais 601W a réussi à obtenir son premier locataire pour la gare du Canal réaménagée à Chicago. R.M. Chin & Associates, une entreprise de gestion de projets, a loué 15 400 pieds carrés dans l'ancien immeuble de bureau de Northern Trust au 801 South Canal Street. Les détails des conditions de location n'ont pas été rendus publics.

L'investissement important d'environ 265 millions de dollars par 601W a été consacré à la transformation de la propriété en un espace bureau moderne et multi-locataire. L'objectif est d'attirer des locataires à la recherche d'environnements riches en aménités dans le sillage de l'ère du travail à distance. En outre, la gare du Canal a été améliorée avec une terrasse de 8 000 pieds carrés et un hall d'entrée rénové, ce qui contribue à son attrait.

L'emplacement stratégique permet à R.M. Chin de bénéficier d'opportunités améliorées de collaboration et d'innovation tout en conservant la proximité du centre des affaires de Chicago. Ce mouvement contrecarre l'idée de l'immeuble étant isolé, mettant en avant la familiarité locale de l'entreprise comme facteur clé dans leur décision d'établir leur présence à la gare du Canal.

Points Clés à Rétention

• 601W a réussi à obtenir R.M. Chin & Associates comme premier locataire à la gare du Canal, louant 15 400 pieds carrés.
• L'investissement du développeur de 265 millions de dollars a transformé l'ancien immeuble de bureau Northern Trust en un espace bureau moderne.
• La gare du Canal propose des aménités attrayantes et des loyers annuels concurrentiels à 45 dollars par pied carré.
• Le bail de R.M. Chin soutient la vision de 601W de la gare du Canal comme un lieu de bureaux attractif dans le sud-ouest de Chicago.
• L'immeuble a été acquis par une entreprise commune 601W pour 68 millions de dollars en janvier 2020, précédant le déménagement de Northern Trust.

Analyse

L'investissement de 601W s'inscrit dans la demande d'espaces riches en aménités dans le paysage post-télétravail. La décision de R.M. Chin de louer marque une référence pour les loyers et les aménités, impactant le marché immobilier commercial local. Une rétention réussie des locataires pourrait entraîner des investissements et un intérêt accrus des locataires, susceptibles de façonner le paysage commercial de la région et d'affecter les instruments financiers liés à l'immobilier à Chicago.

Saviez-Vous Que?

• 601W: 601W est une société immobilière new-yorkaise de premier plan, connue pour ses investissements importants dans des propriétés commerciales et la revitalisation d'immeubles historiques.
• Gare du Canal: Il fait référence à la propriété réaménagée au 801 South Canal Street à Chicago, précédemment connue sous le nom de bâtiment de bureau Northern Trust. L'espace a été transformé en une localisation bureau moderne et multi-locataire de 601W, ciblant les entreprises de l'ère post-télétravail.
• Zone Sud-Ouest de la Boucle: Ce quartier de Chicago près du centre d'affaires a gagné en popularité en raison de son accessibilité, des projets de revitalisation et de la présence d'aménités commerciales et culturelles, en le rendant attractif pour les entreprises et les investissements immobiliers.