Blackstone's Link Logistics Étend son portefeuille industriel à Pompano Beach
Expansion du portefeuille industriel de Link Logistics de Blackstone à Pompano Beach
Récemment, Blackstone's Link Logistics a renforcé sa présence industrielle à Pompano Beach en achetant une installation de fabrication et de distribution pour 20,7 millions de dollars. L'entrepôt de 93 873 pieds carrés, situé au 3141 Southwest 10th Street, a été acquis auprès d'une filiale d'Elion Partners, une organisation basée à Miami. Actuellement, l'installation est louée à The Shade Store, un fabricant de stores de fenêtre important. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie plus large de Link, qui comprend également l'acquisition d'un centre de distribution à Pompano Beach occupé par Whole Foods et d'un campus industriel à Deerfield Beach pour 162 millions de dollars. De plus, Blackstone et Link sont activement engagés dans le développement d'entrepôts, comme en témoigne leur récent prêt de construction de 51 millions de dollars pour un projet à Medley. Il est à noter que cette vague d'acquisitions s'étend également au secteur de l'hôtellerie en Floride du Sud, Blackstone ayant acquis le W Fort Lauderdale pour 97,7 millions de dollars.
Principaux points à retenir
- Blackstone's Link Logistics étend son portefeuille industriel à Pompano Beach avec une acquisition de 20,7 millions de dollars.
- L'entrepôt de 93 873 pieds carrés acquis est loué à The Shade Store, un fabricant de stores de fenêtre.
- Elion Partners a vendu la propriété, qu'ils avaient achetée pour 11,6 millions de dollars en 2020.
- Link a retenu les services de Cushman & Wakefield pour les efforts de location, tandis que les détails du bail de The Shade Store restent confidentiels.
- Blackstone et Link ont été actifs en Floride du Sud, acquérant et développant plusieurs sites industriels.
Analyse
Blackstone's Link Logistics renforce sa présence en Floride du Sud en acquérant une installation de fabrication et de distribution à Pompano Beach pour un prix de 20,7 millions de dollars. Cet achat s'inscrit dans la tendance croissante de l'expansion dans le secteur de l'immobilier industriel, tirée par la demande croissante dans les activités de commerce électronique. La présence de The Shade Store en tant que locataire garantit un bail stable, et la vente par Elion Partners montre un rendement profitable de leur investissement de 2020. De plus, l'implication de Cushman & Wakefield indique des activités de location en cours. À l'avenir, Blackstone et Link devraient maintenir leur trajectoire de croissance, pouvant potentiellement déclencher une vague de développement et d'investissements dans le paysage industriel de la région. Cette flambée pourrait avoir des impacts considérables sur les économies locales, les marchés de l'emploi et les infrastructures, tout en servant d'impulsion pour que d'autres investisseurs suivent le mouvement.